田舎で新築4-①「家の予算の決め方」
我が家は大人二人未就学児童二人の4人家族でマンション暮らしをしている
新居もこの家族構成となるので、家族4人が暮らすための家を考える
ただし、理想の家を考えていくと、お金がいくらあっても足りなくなるので、しっかりとした予算設定をしなくてはならない
とはいっても、あまり知識のない状態で、「はじめは、どのぐらいの予算設定だといいのかわからない!」と思うので、今回はその予算設定の目安や取っ掛かりについて記載していく
現住まいの把握
予算や間取り、各部屋の広さなど、今住んでいる場所と比較することが自分にとって一番わかりやすい
今住んでいる家は中古マンションで
- 延床面積: 83㎡(25坪)
- 販売価格:2200万円前後
- 賃貸価格:9~12万円/月
購入したときは、近くで大きな住宅開発があり、値下がりしていたこともあって、家にかかる月々の支払いが、ローン、管理共益費含め月7万円ほど(ボーナス払いなし)
自分の収入にもあっていると思うので
この支払をベースに逆算すると
約2500万円が予算となる
実際には、戸建ての維持修繕費も積み立てていかないといけないので、2000~2500万円ぐらいをベースとして考えなければならない
なので、この予算以上の住宅だと、今よりも収入を上げるか支出を下げるかしないといけない
以降、この予算をベースに住宅を考えていく